Willkommen bei Leirich Immobilien

Ihr Immobilienmakler für Braunschweig

Sobald der Verkauf einer Immobilie ansteht, stellt sich eine Frage. Soll der Verkauf Ihrer Immobilie mit Makler oder privat erfolgen? Von mir als Immobilienmakler für Braunschweig erhalten Sie alle Leistungen aus einer Hand. Somit haben Sie exakt einen Experten für alle Belange.

Anfangs stellt sich die Frage, ob sich die Zusammenarbeit mit einem Makler für Sie lohnt. Zunächst denken Sie bestimmt an die Kosten in Form der Courtage. Seit der geteilten Provision ein logischer Gedanke. Doch bei Immobilien in der Region Braunschweig geht es meist um einen hohen Wert. Deshalb empfiehlt es sich einen professionellen Experten zu beauftragen. Jedenfalls dann, wenn Sie teure Fehler vermeiden und einen guten Preis erzielen wollen. Denn der Verkauf einer Immobilie geht mit vielen Pflichten einher. Außerdem hat ein Makler die Erfahrung im Verkauf von Immobilien. Hierzu zählt auch die Suche nach dem richtigen Käufer. Vorher ermittelt er den richtigen Preis für Ihre Immobilie in der Region Braunschweig. Darüber hinaus bietet die Vermittlung über einen Immobilienmakler den Vorteil, dass Sie anonym bleiben. Demnach müssen Sie nicht selbst über den Preis verhandeln. Somit schaffen Sie eine Distanz und können diese zu Ihrem Vorteil nutzen.

Wenn Sie mich als Makler für den Verkauf Ihrer Immobilie beauftragen, erhalten Sie einen Rundum-Sorglos-Service. Nachdem der Wert Ihrer Immobilie feststeht, folgt die Erstellung einer Strategie zur Vermarktung. Denn ein strukturiertes Vorgehen ist die halbe Miete.

Also vereinbaren Sie noch jetzt einen Termin! Ich freue mich auf Sie!

Ihr Immobilienmakler für Braunschweig - meine Dienstleistung:

  • erste kostenlose Beratung bei Ihnen vor Ort
  • bis zu 50% weniger Provision als ortsüblich
  • 10% der Courtage (netto) spende ich an einen guten Zweck in der Region
  • kompetente und individuelle Beratung
  • hochwertige Fotos Ihrer Immobilie
  • Exklusives Exposé zu Ihrer Immobilie
  • öffentliche oder diskrete Vermarktung (z. B. ohne Portale)
  • Begleitung vom ersten Moment bis zum Notar
Erfahrungen & Bewertungen zu Leirich Immobilien

Als Immobilienmakler berate ich Sie gern, wenn es um Immobilien oder Grundstücke in Braunschweig und der Region geht!

Welcher Immobilienmakler in Braunschweig?

Nun haben Sie sich entschieden mit Immobilienmakler zu verkaufen. Folglich stellt sich die Frage, welcher Makler am besten zu Ihnen passt. Inzwischen ist die Auswahl an Immobilienmaklern in Brauschweig riesig. Entweder Sie wählen eine große Kette oder ein persönliches, vom Inhaber geführtes, Unternehmen. Unter dem Strich wollen Verkäufer i. d. R. eine professionelle Dienstleistung zum fairen Preis. Genauso wie in allen anderen Geschäften.

Während große Firmen hohe Kosten für die Struktur und Personal haben, sind lokale Makler flexibler. Daher haben große Ketten oft höhere Preise. Zudem werden Inhaber stets engagiert bei der Sache sein. Schließlich geht es bei jedem Auftrag um die eigene Existenz. Darüber hinaus sind kleine Immobilienmakler meist nur in Ihrer Region tätig. Dort kennen sie sich aus und sind lokal bekannt. Große Ketten sind oft national oder gar international tätig und daher weniger regional bzw. lokal.

Aufgrund des festen Standorts spielt die Lage der Immobilie eine große Rolle. Darum ist die Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes sehr wichtig. Hierzu zählen die regionalen Vorzüge, sowie die Nachfrage nach Immobilien von Ort zu Ort. Kurzum sind diese Faktoren für die Immobilienbewertung von großem Wert. Daher stehe ich Ihnen als kompetenter Partner zur Seite und berate Sie zuverlässig und fachkundig.

Hier können Sie Ihre Immobilie bewerten lassen.

Immobilienmakler Landkreis Gifhorn
Makler mit fairer Provision

Max. 4,76% (inkl. MwSt.)

2,38% (inkl. MwSt.) bei geteilter Provision je Verkäufer und Käufer

Immobilienmakler Region38
Immobilienmakler Landkreis Gifhorn
Gemeinnütziges Engagement

10% der Provision (netto) erhält ein gemeinnütziger Zweck in der Region. Als Auftraggeber dürfen Sie wählen!

Ihr Makler für Braunschweig

Nachdem Sie nun einen Überblick erhalten haben, möchte ich Ihnen meine Arbeit als Makler näher bringen. Kurz gesagt gibt es zwei Aspekte. Erstens biete ich Ihnen eine Immobiliendienstleistung, die preiswerter ist. Das heißt, ich biete Ihnen eine max. Provision von 4,76% (inkl. MwSt.). Bzw. 2,38% (inkl. MwSt.) je Partei bei geteilter Cortage. Im Vergleich dazu verlangen die meisten Immobilienmakler 4-7% zzgl. MwSt. Doch wie kommt das zustande?

Kurzum liegt dieses an der Höhe der Fixkosten. Denn ich betreibe kein Maklerbüro und beschäftige auch kein Personal, das ich jeden Monat bezahlen muss. Zudem habe ich mich selbst mit der Fotografie von Immobilien befasst. Ebenso betreibe ich meine Website selbst statt eine teure Agentur dafür zu bezahlen. Das heißt, dass ich fast autark arbeite und meine laufenden Kosten auch geringer ausfallen. Somit profitieren Sie von meinen Kenntnissen und meiner Vernetzung ohne eine zu teure Courtage zahlen zu müssen.

Zweitens möchte ich mich für Ihr Vertrauen bedanken und dafür etwas zurückgeben. Darum spende ich als Immobilienmakler 10% der Provision (netto) an einen guten Zweck in der Region. Wenn Sie eine Idee haben sollten, dürfen Sie den Zweck gern wählen.

Doch was zählt zu meinen Aufgaben als Immobilienmakler in Braunschweig? Unter dem Strich ist es alles, was zum Verkauf gehört. Hierzu zählen u. a. die Immobilienbewertung und die Erstellung von Fotos und Exposé. Also insgesamt das komplette professionelle Marketing. Weiterhin gestalte ich den Ablauf so einfach wie nur möglich. Dazu gehört das Gewinnen vieler Interessenten und die Durchführung von Besichtigungen. Abschließend übernehme ich die Absprache mit dem Notar und helfe bei der Erstellung des notariellen Kaufvertrages.

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Wissenswertes über Braunschweig

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Die Stadt Braunschweig ist nach Hannover die größte Stadt des Landes Niedersachsen und zählt knapp 250.000 Einwohner auf ca. 192km². Außerdem ist sie Teil der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen-Wolfsburg. Der Ursprug der Stadt geht bis ins 9. Jahrhundert zurück und wurde durch Heinrich den Löwen geprägt. Schon seit Jahren ist die Stadt ein wichtiger Standort für Forschung und Entwicklung.

Kurz gesagt hat Braunschweig vieles zu bieten. Ein Wahrzeichen der Stadt sind die Schlossarkaden samt der Quadriga. Dabei handelt es sich übrigens um die größte Quadriga in Europa.

Zudem ist Braunschweig im Profisport stark vertreten. Zu den bekanntesten zählen: im Fußball der BTSV, die Baskeltball Löwen Braunschweig und im American Football die Braunschweiger New Yorker Lions als Rekordmeister. (Quelle: Wikipedia)

Darüber hinaus hat sich der Immobilienmarkt in Braunschweig in der Vergangenheit gut entwickelt. Denn als Stadt mittlerer Größe liegt hier durchaus Potenzial, das sich zur Kapitalanlage eignet. Hierzu stehe ich Ihnen als Immobilienmakler für Braunschweig mit Rat und Tat zur Seite.

Makler Leirich Immobilien

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Wie folgt als nächstes?
  1. Ich melde mich bei Ihnen, um einen Termin zu vereinbaren.
  2. Sie erhalten ein kostensloses Erstgespräch. Lernen Sie mich kennen.
  3. Ich ermittle einen groben Wert Ihrer Immobilie, falls Sie dies wünschen.
  4. Sie haben genug Zeit, sich zu entscheiden, ob Sie einen professionellen Verkauf wünschen. Falls nicht, entstehen Ihnen keine Kosten.
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